按揭房貸計(jì)算器

個(gè)人住房按揭貸款的種類和還款方式繁雜，經(jīng)常弄得人暈頭轉(zhuǎn)向。不同的貸款種類和還款方式導(dǎo)致貸款人付給銀行的利息相差巨大，根據(jù)貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。

當(dāng)然，貸款額越多，貸款年限越長，利率越高，則利息相差得就越大。如何根據(jù)自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能最大限度地為自己節(jié)省利息，是不少購房用戶在**按揭貸款時(shí)猶豫不決的事情。

另外，對(duì)于以前已經(jīng)**完按揭手續(xù)的用戶，每個(gè)月銀行所扣款項(xiàng)對(duì)不對(duì)？遇到利率調(diào)整時(shí)，銀行有沒有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率，新的月還款額調(diào)整到多少？《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器》就是來為您排此憂、解此難的！使用《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器》進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置和選擇，就可以完整并且準(zhǔn)確地模擬您在銀行的按揭還款情況。

用戶通過該軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）；每個(gè)月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額（包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息）；每個(gè)月都能掌握該月之前已經(jīng)償還的本金總額、利息總額、付款總額，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的總額；用戶若在某個(gè)月提前還貸（包括一次性全部還清和提前部分還貸），則可以知道當(dāng)月要付款的額度、貸款還清的最后時(shí)間、以及可以節(jié)省多少利息。此外，用戶還可以自己設(shè)定銀行的貸款利率或者對(duì)銀行利率進(jìn)行打折，當(dāng)然也可以根據(jù)軟件默認(rèn)的人民幣金融機(jī)構(gòu)歷年的貸款利率進(jìn)行計(jì)算。

最后的計(jì)算結(jié)果根據(jù)需要可以打印或保存到Excel表格。