貸款是生活中越來越常見的事情，很多人在向銀行貸款時(shí)會(huì)抵押自己的房產(chǎn)，這就叫做房產(chǎn)抵押貸款，最常見的就是買房子交了首付之后向銀行貸款，每個(gè)月按時(shí)還款，這也叫做按揭買房，而隨著房價(jià)的瘋狂上漲，近期關(guān)于深圳房產(chǎn)抵押貸款越來越嚴(yán)厲的消息傳出，下面來看看詳細(xì)介紹。

深圳房產(chǎn)抵押貸款最新消息？

深圳等地國有大行已于近期收緊了房產(chǎn)抵押貸款的條件，近期深圳部分大型銀行，已經(jīng)對(duì)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款審核有所收緊，其中部分銀行已經(jīng)停止了商鋪類的房抵貸業(yè)務(wù)，對(duì)住宅類和公寓類的房抵貸審核條件比之前更為嚴(yán)格。

目前深圳有些銀行辦理一般住宅類房抵貸業(yè)務(wù)，下發(fā)的額度最多能達(dá)7成，但公寓類低于前者，一般該行已不做商鋪類抵押，若要做放款額度也相對(duì)較低，主要原因在于商鋪類房產(chǎn)的流動(dòng)性較差。

深圳房產(chǎn)抵押貸款的確收緊，而這樣做的原因有好幾個(gè)，一是防范資金流向的考慮，二是控制整體規(guī)模的考慮，三是遏制深圳房價(jià)瘋狂上漲。深圳房產(chǎn)抵押貸款收緊之后會(huì)讓行業(yè)亂象得到緩解，但是對(duì)于真正符合貸款條件的居民來說影響不大，如客戶能提供符合資質(zhì)的材料和公司流水，一般不影響貸款的辦理和放款。

對(duì)深圳房產(chǎn)抵押貸款最新消息的介紹，希望可以幫助到你，深圳房產(chǎn)抵押貸款出現(xiàn)了愈加嚴(yán)厲的苗頭，而這會(huì)不會(huì)導(dǎo)致深圳房價(jià)下跌，還沒有科學(xué)依據(jù)。