久久国产亚洲精品赲碰热_中日韩欧无码免费视频_国产不卡免费黄视频在线_玩弄放荡人妻少妇免费视频_午夜日本乱码中文字幕一区_国产精品爱啪在线下载_无码免费看黄老网站_高清h黄动漫在线观看_久久影院午夜福利_午夜激情免费大片

綜合百科

天津房產(chǎn)繼承公證規(guī)定是什么?

網(wǎng)友 2024-10-26 18:42:49

一、天津房產(chǎn)繼承公證規(guī)定是什么?

無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行“繼承權(quán)公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。

公證時,需要所有靠前順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護人到場代理)。

二、房屋遺產(chǎn)繼承公證**

先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預(yù)約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為**。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料:

1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。

4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表),復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章,檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件,要求:無親屬關(guān)系)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書或者其他遺囑。

11、具體準(zhǔn)備的詳細公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。

注意:全部法定繼承人必須親自到公證處**公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。

三、房產(chǎn)繼承公證需要哪些費用

根據(jù)現(xiàn)行政策,依法繼承土地、房屋權(quán)屬的,不征收個稅、契稅,只征收計稅價格萬分之五的印花稅。不過,**“繼承公證”需要繳納一筆費用。

目前實行的房產(chǎn)繼承、贈與和遺贈公證費是統(tǒng)一的,即受益額在20萬元以內(nèi)部分,按2%計收;20萬元至50萬元部分,按1.5%計收;50萬元至100萬元部分,按1%計收;100萬元以上部分,按0.5%計收;最低收取200元。即100萬元的房產(chǎn),公證費為20萬元×2% 30萬元×1.5% 50萬元 ×1%=1.35萬元。目前市區(qū)普通住宅在公證時,一般按最低4000元/平方米計算價格。

在當(dāng)代的社會,如如果涉及到房屋繼承的話,那么一般都是需要**繼承公證的,在這過程當(dāng)中,首先是需要繼承人自己提出申請,然后根據(jù)要求填寫相關(guān)材料,之后等待工作人員審核即可。

本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)繼承公證最新規(guī)定

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 揭秘北京幽靈地鐵之謎(地鐵3號線靈異事件)
  • 大江大河3什么時候上映(大江大河原班人馬強勢回歸)
  • 李云龍口中的原型人物的結(jié)局(亮劍小說真正的大結(jié)局)
  • 廬山在哪個省的城市(中國十大最美名山之廬山)
  • 揭秘華航錄音事件真相(2002年華航錄音事件完整始末)
  • 北京暴雨淹死司機(北京721到底死了多少人:79人遇難)
  • 723事件是什么事件(溫州特大動車事故詳情)
  • 暗黑三 套裝地下城入口(24種套裝地下城入口一覽)
  • 耗子尾汁是什么東西(老鼠的尾巴為什么那么長)
  • Beats Studio藍牙真無線降噪耳機(世界十大頂級耳機品牌)
  • 黔ICP備19002813號