8月31日，住建部、財(cái)政部與央行聯(lián)合發(fā)布通知，擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的二套房，公積金最低首付款比例由30%降至20%，調(diào)整后公積金貸款購(gòu)房首付款比例自2015年9月1日起執(zhí)行。借助今年的信貸寬松政策，降息會(huì)在一定程度上減少購(gòu)房者和潛在購(gòu)房者的利息，催生購(gòu)房者釋放剛性購(gòu)房需求和改善性住房需求。

此次公積金首付比例下調(diào)，會(huì)提高購(gòu)房者在金九銀十月的購(gòu)房積極性，同時(shí)，這也有利于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存的消化，2015年整體房?jī)r(jià)或會(huì)回暖。市場(chǎng)庫(kù)存雖有消化，但是整體量依舊處于高位，且房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)***增速放緩。同時(shí)，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，全國(guó)房屋新開(kāi)工面積67479萬(wàn)平方米，同比下降15.8%。其中，住宅新開(kāi)工面積46891萬(wàn)平方米，同比下降17.3%。房地產(chǎn)市場(chǎng)的疲軟難以提振鋼材市場(chǎng)回暖。

目前，我國(guó)鋼材市場(chǎng)弱勢(shì)下行。8月份建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)出先先漲后跌的走勢(shì)，上旬價(jià)格探漲主要原因在于：一是，9月3日閱兵帶來(lái)的利好提振，河北地區(qū)主導(dǎo)鋼廠檢修限產(chǎn)的預(yù)期促使價(jià)格持續(xù)上漲。二是，前期鋼廠虧損嚴(yán)重，市場(chǎng)心態(tài)多企漲止跌，據(jù)卓創(chuàng)資訊了解，6-7月主導(dǎo)鋼廠虧損程度在100-300元/噸，虧損嚴(yán)重促使鋼廠在利好來(lái)時(shí)持續(xù)拉漲市場(chǎng)價(jià)格，彌補(bǔ)前期虧損。三是，部分主導(dǎo)鋼廠主力在8月主力做出口材，對(duì)省內(nèi)供貨打折，資源少支撐建筑鋼材市場(chǎng)價(jià)格。

8月中下旬，建筑鋼材市場(chǎng)因缺乏實(shí)際需求面的支撐，同時(shí)，檢修限產(chǎn)所帶來(lái)的影響量不及預(yù)期，據(jù)卓創(chuàng)資訊測(cè)算，河北地區(qū)有22家鋼廠檢修、限產(chǎn)，涉及建筑鋼材產(chǎn)線37條，初步測(cè)算影響建筑鋼材產(chǎn)量約40.54萬(wàn)噸。綜合來(lái)看，9月份建筑鋼材市場(chǎng)會(huì)在閱兵之后，因?yàn)楣さ亻_(kāi)工而小幅反彈，但是需求低迷依舊難以支撐鋼材價(jià)格持續(xù)回暖，9月中下旬價(jià)格或繼續(xù)弱勢(shì)下行。住房公積金最底首付款降低對(duì)建筑鋼材市場(chǎng)短期內(nèi)難有提振。