現(xiàn)在的房價(jià)動(dòng)輒幾十上百萬，即使利率發(fā)生很小的變動(dòng)，所引起的利息變化也是不小的。由于不同銀行審批利率可能會(huì)存在差異，能否獲得一個(gè)較低的貸款利率就至關(guān)重要了。那么，各個(gè)銀行按揭房貸款利率是多少呢？下面我們就來一起看看吧。

各個(gè)銀行按揭房貸款利率表

各個(gè)銀行按揭房貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、中國銀行：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

2、農(nóng)業(yè)銀行：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

3、工商銀行：首套房不低于同期LPR；二套房不低于同期LPR+0.6%。

4、建設(shè)銀行：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

5、交通銀行：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

6、華夏銀行：首套房和二套房都按同期LPR加減基點(diǎn)。

7、浦發(fā)銀行：以銀行審批為準(zhǔn)。

8、農(nóng)村信用社：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

9、民生銀行：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

10、興業(yè)銀行：首套房不低于同期LPR-0.2%；二套房不低于同期LPR+0.6%。

從2023年8月更新的LPR來看，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

因此，大多銀行按揭房貸款利率如下：

首套房：1年期利率下限為3.25%，5年期以上利率下限為4.0%；

二套房：1年期利率下限為4.05%，5年期以上利率下限為4.8%。

需要注意的是，以上利率僅為下限參考，具體的貸款利率還需綜合考慮借款人的收入水平、負(fù)債水平、征信狀況等，以及當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策等條件，就會(huì)出現(xiàn)不同的人貸款利率不同，這也是正?，F(xiàn)象。